Εμβληματικο Κτήριο στην κάρδια της Πλάκας διατίθεται προς Πωληση

Περιγραφή

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα και τουριστικά σημεία της Αθήνας, στην ιστορική οδό Αδριανού στην πλάκα.
Περιβάλλεται από τουριστικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, καθώς και πολιτιστικά μνημεία με άμεση πρόσβαση στο Μοναστηράκι και την Ακρόπολη.
Η περιοχή είναι υψηλής επισκεψιμότητας όλο το χρόνο γεγονός που το καθιστά το κτίριο ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση.
Η Διαρρύθμιση των χωρων εχουν ως εξής:
Υπόγειο εμβαδόν 135m πρόσβαση με εσωτερική σκαλα, χρήση ως βοηθητικοί χωροι και αποθήκες.
Ισόγειο εμβαδόν 135m τρεις ανεξάρτητες εισόδους με δυο καταστήματα στην προσοψη του κτιρίου με εντυπωσιακές βιτρίνες επι της Αδριανού με συνεχή ροη επισκεπτών.
1ος Όροφος εμβαδόν 135m κενος μη διαμορφωμένος ιδανικος για μετατροπή σε ενοικιαζόμενα δωμάτια με δυνατότητα εως 4-5 αυτονόμων μονάδων.
Δομα εμβαδόν 95m κενος μη διαμορφωμένος ιδανικος για μετατροπή σε ενοικιαζόμενα δωμάτια.
Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικές πολλαπλές επενδυτικές δυνατότητες με υψηλο ποσοστό απόδοσης ,λόγω της στρατηγικής του θέσης,
της μεγάλης τουριστικής προσβασιμότητας αλλά και της ευελιξίας διαμόρφωσης του ακίνητου.
Οι Επενδυτικές δυνατότητες του κτιρίου δίνουν τα εξής οφελει:
1.Το σταθερο μηναίο εισόδημα από τα τουριστικά καταστήματα.
Στην περιοχή της πλάκας η εμπορικη μίσθωση ισογείων καταστημάτων μπορεί να φτανει εως 5.000 -8.000 ανα μηνά
2. Μετατροπή του Α ορόφου σε Τουριστικά Καταλύματα ( Airbnb/Boutique Rooms).Αυτό ισχύει και για τον Β όροφο.

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012